Найменше земель в результаті реформи децентралізації отримали ОТГ Закарпаття
Майже 1,5 млн га земель отримали об’єднані територіальні громади в результаті реформи децентралізації в країні.
Найбільше земель перейшли до ОТГ Дніпропетровщини (188,6 тис. га), Чернігівщини (161,8 тис. га) та Запоріжжя (105,6 тис. га).
Найменше – до ОТГ Закарпаття (1,7 тис. га), Чернівецької області (7,3 тис. га) та Київщини (8,1 тис. га). 6 об’єднаних громад регіону отримали ресурс для власного розвитку, за умови ефективного розпорядження цими землями.
Хоча поки що – після передачі земель у власність громад – ОТГ частіше стикаються з великою кількістю проблем та ускладнень: незареєстрованість у Державному земельному кадастрі 80% державних земель, через що громади не мають можливості повноцінно проконтролювати, скільки і яких саме земель мають бути передані їм Держгеокадастром.
– численні помилки в Кадастрі (дублювання, накладки,межі ділянок не співпадають з даними у документах або «опиняються» на територіях сусідніх громад), через що виникають проблеми з реєстрацією права власності і у громад, і в орендарів.
-брак знань та інструментів для того, щоб ефективно управляти землями
Сама по собі передача земель територіальним громадам не означає автоматичне збільшення доходів до їхніх бюджетів. Громади стикаються з відсутністю унормованої законодавчої бази, спеціальних знань, прозорих правил гри на ринку, і власне ринку землі. Все це заважає їм ефективно використовувати землю для збільшення власних доходів, роботи з інвесторами тощо.
Зробивши перший крок, і передавши землі місцевим громадам, тепер держава має зробити наступний крок: врегулювати нормативну базу, забезпечити впровадження цивілізованого ринку землі, створити місцевим громадам умови для максимально ефективного використання ресурсу, який їм належить.
Матеріал підготовлено за інформацією Програми “Підтримка прозорого управління земельними ресурсами”
